Estimation théorique
Allee Plein Ciel,77350 Le Mée sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Plein Ciel,77350-Le Mée sur Seine indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissettes (77038), comprenant 411 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissettes (77038), comprenant 411 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-04 | 108 | ALL DE PLEIN CIEL | 1 | 56 | 496 | 181900€ | 3248€ |
2022-11-02 | 145 | CHE DE LA CHASSE | 4 | 106 | 500 | 215000€ | 2028€ |
2022-12-26 | 53 | RUE DU PARC | 4 | 96 | 480 | 119000€ | 1240€ |
2020-01-03 | 6 | RUE DU PARC | 2 | 80 | 457 | 235000€ | 2938€ |
2021-07-29 | 123 | RUE DU PARC | 5 | 89 | 0 | 263000€ | 2955€ |
2023-06-15 | 135 | RUE DU PARC | 5 | 90 | 0 | 253000€ | 2811€ |
2022-01-12 | 391 | AV DE BIR HAKEIM | 5 | 111 | 626 | 358300€ | 3228€ |
2020-02-27 | 126 | CHE DES TROIS NOYERS | 7 | 222 | 1005 | 435720€ | 1963€ |
2022-03-11 | 60 | AV DU CDT L HERMINIER | 4 | 75 | 0 | 263500€ | 3513€ |
2022-10-07 | 23 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 90 | 603 | 350000€ | 3889€ |
2022-11-17 | 15 | RUE DU PARC | 3 | 71 | 364 | 233200€ | 3285€ |
2022-06-09 | 3 | CHE DES 3 NOYERS | 4 | 67 | 285 | 230000€ | 3433€ |
2022-08-01 | 329 | AV DE BIR HAKEIM | 4 | 86 | 553 | 189000€ | 2198€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 93 | 22 | 290000€ | 3118€ |
2023-03-24 | 21 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 93 | 603 | 6814080€ | 73270€ |
2023-01-06 | 19 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 66 | 498 | 280000€ | 4242€ |
2020-12-16 | 17 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 77 | 0 | 190000€ | 2468€ |
2021-01-22 | 17 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 77 | 0 | 225000€ | 2922€ |
2022-05-16 | 285 | AV DE BIR HAKEIM | 4 | 80 | 554 | 290000€ | 3625€ |
2021-06-03 | 8 | RUE DU PARC | 4 | 70 | 662 | 200000€ | 2857€ |
2021-09-06 | 15 | CHE DES 3 NOYERS | 6 | 82 | 0 | 340000€ | 4146€ |
2019-08-20 | 247 | AV DE BIR HAKEIM | 6 | 123 | 666 | 265000€ | 2154€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DU PARC | 6 | 125 | 498 | 255000€ | 2040€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DU PARC | 2 | 45 | 426 | 150000€ | 3333€ |
2020-12-28 | 172 | AV DE BIR HAKEIM | 5 | 85 | 358 | 100000€ | 1176€ |
2022-06-27 | 62 | ALL DE KOUFRA | 5 | 106 | 453 | 340000€ | 3208€ |
2020-12-21 | 12 | AV DE CORBEIL | 4 | 72 | 279 | 170000€ | 2361€ |
2021-02-16 | 64 | BD ARISTIDE BRIAND | 8 | 155 | 867 | 455000€ | 2935€ |
2021-08-27 | 76 | ALL DE KOUFRA | 5 | 85 | 320 | 215000€ | 2529€ |
2020-03-04 | 18 | AV DE CORBEIL | 3 | 52 | 245 | 130000€ | 2500€ |
2020-12-28 | 35 | ALL DE L OURCQ | 4 | 83 | 248 | 212000€ | 2554€ |
2021-03-01 | 22 | AV DE CORBEIL | 3 | 60 | 268 | 170000€ | 2833€ |
2019-07-23 | 28 | AV DE CORBEIL | 3 | 56 | 300 | 145000€ | 2589€ |
2019-12-16 | 28 | AV DE CORBEIL | 3 | 56 | 300 | 155000€ | 2768€ |
2021-05-27 | 92 | ALL DE LA VOULZIE | 4 | 68 | 205 | 160000€ | 2353€ |
2023-01-20 | 47 | ALL DE KOUFRA | 4 | 89 | 166 | 214000€ | 2404€ |
2020-06-05 | 60 | BD ARISTIDE BRIAND | 6 | 170 | 1065 | 655000€ | 3853€ |
2022-02-18 | 57 | ALL DE KOUFRA | 4 | 89 | 143 | 230000€ | 2584€ |
2020-06-05 | 58 | BD ARISTIDE BRIAND | 6 | 113 | 209 | 240000€ | 2124€ |
2021-01-12 | 65 | ALL DE KOUFRA | 4 | 89 | 125 | 200000€ | 2247€ |
2020-05-07 | 72 | ALL DE LA VOULZIE | 4 | 68 | 233 | 153000€ | 2250€ |
2019-08-02 | 67 | ALL DE KOUFRA | 4 | 89 | 122 | 179000€ | 2011€ |
2020-02-28 | 50 | AV DE CORBEIL | 3 | 60 | 251 | 160000€ | 2667€ |
2022-07-22 | 275 | AV DES CHARMETTES | 5 | 105 | 555 | 423692€ | 4035€ |
2019-05-20 | 69 | ALL DE DIEPPE | 4 | 85 | 421 | 196500€ | 2312€ |
2022-02-28 | 59 | ALL DE LA VOULZIE | 5 | 99 | 253 | 235000€ | 2374€ |
2021-05-11 | 17 | AV A RIBOT | 4 | 74 | 252 | 62000€ | 838€ |
2020-09-10 | 3 | AV A RIBOT | 4 | 60 | 270 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-27 | 49 | ALL DE LA VOULZIE | 5 | 83 | 236 | 260000€ | 3133€ |
2022-03-29 | 132 | AV DE BIR HAKEIM | 4 | 85 | 667 | 316000€ | 3718€ |
2021-05-07 | 2 | RUE EMILE DUPLOYE | 2 | 58 | 140 | 140000€ | 2414€ |
2021-04-30 | 751 | AV DE BIR HAKEIM | 5 | 126 | 1711 | 280000€ | 2222€ |
2022-11-29 | 223 | AV DES CHARMETTES | 6 | 116 | 540 | 345000€ | 2974€ |
2021-03-06 | 22 | ALL DE LA VOULZIE | 4 | 83 | 231 | 190000€ | 2289€ |
2020-12-04 | 640 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 192 | 198000€ | 1980€ |
2020-10-14 | 650 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 162 | 187000€ | 2101€ |
2020-06-22 | 662 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 162 | 210000€ | 2360€ |
2019-08-26 | 4 | ALL DE LA VOULZIE | 4 | 76 | 245 | 212000€ | 2789€ |
2022-05-16 | 12 | ALL DU FUSAIN | 5 | 99 | 264 | 237660€ | 2401€ |
2022-08-23 | 32 | AV A RIBOT | 2 | 67 | 295 | 229000€ | 3418€ |
2020-03-13 | 46 | BD ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 776 | 242500€ | 4181€ |
2019-08-23 | 65 | ALL DE LA ROCADE | 3 | 55 | 190 | 195000€ | 3545€ |
2022-12-12 | 19 | AV DU 13EME DRAGONS | 2 | 40 | 76 | 165000€ | 4125€ |
2021-06-09 | 85 | ALL DE LA ROCADE | 4 | 68 | 192 | 190000€ | 2794€ |
2022-06-15 | 5 | PL OZANAM | 4 | 60 | 336 | 212532€ | 3542€ |
2021-09-15 | 39 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 670 | 295000€ | 2950€ |
2019-11-29 | 40 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 75 | 207000€ | 2957€ |
2022-06-09 | 40 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 75 | 245000€ | 3500€ |
2021-07-07 | 72 | AV DU GENERAL PATTON | 7 | 148 | 131 | 325000€ | 2196€ |
2020-11-05 | 27 | AV JEAN MOULIN | 4 | 76 | 0 | 272720€ | 3588€ |
2020-08-20 | 49 | AV JEAN MOULIN | 5 | 97 | 0 | 245000€ | 2526€ |
2019-10-11 | 625 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 101 | 0 | 207000€ | 2050€ |
2020-12-02 | 655 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 121 | 0 | 213000€ | 1760€ |
2020-10-15 | 659 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 121 | 0 | 218500€ | 1806€ |
2019-06-24 | 675 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 0 | 185000€ | 2011€ |
2020-07-17 | 679 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 0 | 172300€ | 1873€ |
2019-05-31 | 691 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 0 | 185000€ | 2011€ |
2022-08-29 | 32 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 554 | 448375€ | 3736€ |
2022-10-19 | 12 | ALL DES CHEYENNES | 4 | 76 | 0 | 170000€ | 2237€ |
2021-01-08 | 17 | ALL DES CHEYENNES | 4 | 76 | 0 | 169500€ | 2230€ |
2021-04-13 | 21 | ALL DES CHEYENNES | 5 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2023-06-29 | 23 | ALL DES CHEYENNES | 4 | 76 | 0 | 170000€ | 2237€ |
2019-06-12 | 25 | ALL DES CHEYENNES | 4 | 75 | 0 | 162350€ | 2165€ |
2020-02-10 | 3 | ALL DES CHEYENNES | 5 | 92 | 0 | 195000€ | 2120€ |
2020-08-27 | 30 | ALL DES CHEYENNES | 23 | 65 | 0 | 207000€ | 3185€ |
2021-07-27 | 7 | ALL DES CHEYENNES | 5 | 93 | 0 | 235000€ | 2527€ |
2019-06-18 | 2 | RUE MONTAIGU | 2 | 36 | 0 | 73000€ | 2028€ |
2021-03-31 | 84 | AV DU GENERAL PATTON | 5 | 84 | 500 | 8689290€ | 103444€ |
2021-11-15 | 16 | RUE FONTAINE LA REINE | 4 | 70 | 546 | 295000€ | 4214€ |
2022-01-21 | 23 | RUE FONTAINE LA REINE | 4 | 163 | 374 | 444270€ | 2726€ |
2021-07-29 | 1 | AV DU 31EME R I | 4 | 100 | 499 | 380000€ | 3800€ |
2021-04-19 | 25 | RUE FONTAINE LA REINE | 4 | 62 | 362 | 222650€ | 3591€ |
2021-01-22 | 27 | RUE FONTAINE LA REINE | 5 | 74 | 0 | 295000€ | 3986€ |
2023-02-28 | 202 | AV DES COURTILLERAIES | 4 | 90 | 500 | 310000€ | 3444€ |
2021-10-13 | 29 | BD ARISTIDE BRIAND | 6 | 145 | 253 | 310000€ | 2138€ |
2023-06-15 | 105 | ALL DE LA BERGERIE | 5 | 98 | 0 | 225000€ | 2296€ |
2022-05-06 | 209 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 249500€ | 2868€ |
2022-05-23 | 215 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 158000€ | 1816€ |
2023-02-28 | 221 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 233970€ | 2689€ |
2019-09-23 | 227 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 215000€ | 2471€ |
2022-05-25 | 239 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 222900€ | 2562€ |
2023-05-22 | 270 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 91 | 0 | 245000€ | 2692€ |
2023-05-22 | 276 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 185000€ | 2126€ |
2023-01-23 | 282 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-07-13 | 288 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 198000€ | 2276€ |
2019-12-18 | 30 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2022-02-28 | 322 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 209500€ | 2408€ |
2019-12-11 | 36 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 98 | 0 | 215000€ | 2194€ |
2021-03-12 | 57 | ALL DE LA BERGERIE | 5 | 98 | 0 | 199000€ | 2031€ |
2022-06-30 | 99 | ALL DE LA BERGERIE | 5 | 98 | 0 | 249000€ | 2541€ |
2022-11-04 | 8 | RUE JEAN MONNET | 4 | 80 | 152 | 268000€ | 3350€ |
2021-11-15 | 14 | RUE MONTAIGU | 2 | 60 | 297 | 210000€ | 3500€ |
2023-02-23 | 14 | RUE MONTAIGU | 2 | 60 | 297 | 297000€ | 4950€ |
2021-02-19 | 234 | AV DES COURTILLERAIES | 4 | 80 | 202 | 273360€ | 3417€ |
2021-03-22 | 1 | RUE SOMMIER DE BARANTE | 3 | 65 | 513 | 170000€ | 2615€ |
2022-12-16 | 384 | AV DES COURTILLERAIES | 6 | 108 | 539 | 360000€ | 3333€ |
2022-10-25 | 16 | RUE MONTAIGU | 4 | 115 | 431 | 311000€ | 2704€ |
2021-04-09 | 3 | RUE SOMMIER DE BARANTE | 3 | 65 | 520 | 168000€ | 2585€ |
2022-09-13 | 426 | AV DES COURTILLERAIES | 6 | 103 | 500 | 340000€ | 3301€ |
2022-05-25 | 12 | RUE RENE COTY | 6 | 131 | 479 | 355000€ | 2710€ |
2022-07-21 | 7 | RUE SOMMIER DE BARANTE | 5 | 84 | 520 | 280000€ | 3333€ |
2022-06-15 | 16 | RUE JEAN MONNET | 3 | 61 | 37 | 187250€ | 3070€ |
2020-07-09 | 13 | RUE PAJOL | 4 | 83 | 0 | 237500€ | 2861€ |
2020-08-20 | 13 | RUE PAJOL | 4 | 88 | 0 | 235000€ | 2670€ |
2021-07-15 | 38 | ALL HENRI GUILLAUMET | 6 | 126 | 0 | 235000€ | 1865€ |
2023-05-10 | 440 | AV DE MARCHE MARAIS | 6 | 126 | 0 | 301000€ | 2389€ |
2023-05-23 | 11 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 5 | 107 | 100 | 314000€ | 2935€ |
2019-10-31 | 10 | RUE FONTAINE LA REINE | 7 | 187 | 143 | 117000€ | 626€ |
2019-07-23 | 343 | AV DES COURTILLERAIES | 8 | 256 | 500 | 650000€ | 2539€ |
2021-09-20 | 18 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 821 | 370000€ | 4684€ |
2019-05-29 | 118 | ALL DE PIERRE PERCEE | 5 | 104 | 526 | 200000€ | 1923€ |
2022-02-08 | 116 | AV DE MARCHE MARAIS | 4 | 79 | 0 | 316000€ | 4000€ |
2022-01-25 | 13 | ALL LOUIS BREGUET | 7 | 123 | 0 | 315900€ | 2568€ |
2019-12-04 | 144 | RUE MARYSE BASTIE | 7 | 126 | 0 | 287200€ | 2279€ |
2021-09-15 | 188 | AV JEAN MOULIN | 6 | 126 | 0 | 308000€ | 2444€ |
2020-12-18 | 252 | AV DE MARCHE MARAIS | 4 | 79 | 0 | 265000€ | 3354€ |
2021-02-05 | 50 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 95 | 0 | 249000€ | 2621€ |
2021-07-23 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 122 | 0 | 311000€ | 2549€ |
2023-06-12 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 122 | 0 | 339000€ | 2779€ |
2023-05-26 | 21 | RUE RENE COTY | 4 | 120 | 596 | 260000€ | 2167€ |
2022-09-16 | 17 | BD ARISTIDE BRIAND | 8 | 178 | 444 | 345000€ | 1938€ |
2022-05-12 | 4 | RUE FONTAINE LA REINE | 3 | 67 | 51 | 139000€ | 2075€ |
2020-08-20 | 213 | ALL DE PIERRE PERCEE | 5 | 89 | 552 | 260000€ | 2921€ |
2021-05-05 | 419 | AV DE MARCHE MARAIS | 6 | 117 | 618 | 285000€ | 2436€ |
2019-06-27 | 130 | AV DU 18 JUIN | 4 | 87 | 0 | 207000€ | 2379€ |
2020-02-14 | 294 | RTE DE BOISSISE | 7 | 113 | 0 | 260000€ | 2301€ |
2020-11-30 | 300 | AV DU 18 JUIN | 4 | 88 | 0 | 243500€ | 2767€ |
2021-12-14 | 312 | AV DU 18 JUIN | 7 | 138 | 0 | 360000€ | 2609€ |
2022-04-25 | 57 | ALL DE PROVENCE | 5 | 101 | 0 | 350000€ | 3465€ |
2019-09-11 | 66 | ALL D ALSACE | 4 | 87 | 0 | 220150€ | 2530€ |